保亭县买房政策分析，看看你的七仙伴月买房资格吧

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一、七仙伴月楼盘详情

七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费10元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率90%，容积率0.15，楼盘规划面积2000000㎡。

七仙伴月楼盘配套：

【学校】新星中学

【购物】暂无

【医院】保亭县七峰医院

【生活】 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

七仙伴月买房优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势..

二、保亭买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是保亭XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南保亭XG政策下，七仙伴月购房首付比例是多少了？

七仙伴月购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买七仙伴月房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在七仙伴月买房并不是难事。

三、为啥XG后保亭房价还在上涨？

1、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。

2、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。

3、保亭的房产概念就是养老房，保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越纸钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南保亭的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能陆续涨纸。。。

四、2018七仙伴月购房解析

七仙伴月房子该不该买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018七仙伴月买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：保亭县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，保亭楼盘列表，七仙伴月楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。七仙伴月楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018保亭买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南保亭的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：保亭楼市季节性非常强，资产化特征明显。保亭楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.保亭房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。总的来说，在七仙伴月买房要早买，为什么？七仙伴月买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《保亭县买房政策分析，看看你的七仙伴月买房资格吧》希望对您有所帮助。

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