年久失修的房子倒塌砸死人谁负责，老房子年久失修倒塌是谁责任

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年久失修的房子倒塌砸死人谁负责

这句话的意思是，如果一座因为年久失修而倒塌的房子不幸砸死了人，那么谁应该为此负责。这通常涉及到房屋的所有者、使用者或相关的建筑监管部门。在大多数情况下，房屋的所有者有责任保持房屋的适修状态，如果未能及时维修，导致房屋倒塌并造成人员伤亡，那么所有者将面临严重的法律责任。此外，如果房屋存在安全隐患，相关建筑监管部门也可能需要承担一定的责任。因此，年久失修的房子倒塌砸死人时，相关责任方需要被追究。

老房子年久失修倒塌是谁责任

对于老房子年久失修倒塌的问题，其责任归属需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：

1. 房屋产权人的责任：

- 如果房屋产权人对房屋的维修保养有明确的规定，并且规定的期限已过，但仍未进行维修保养，导致房屋倒塌，那么房屋产权人可能需要承担相应的责任。

- 另外，如果房屋产权人明知房屋存在安全隐患，但未采取任何措施进行维修加固，仍然使用该房屋，导致房屋倒塌，那么房屋产权人也可能需要承担相应的责任。

2. 承租人的责任：

- 如果房屋倒塌是由于承租人使用不当或者擅自改动房屋结构等原因导致的，那么承租人可能需要承担相应的责任。

- 另外，如果承租人未按照约定支付租金，导致房屋产权人无法及时对房屋进行维修保养，进而导致房屋倒塌，那么承租人也可能需要承担一定的责任。

3. 施工方的责任：

- 如果房屋倒塌是由于施工方在施工过程中未按照规定进行施工，或者施工质量不符合相关标准等原因导致的，那么施工方可能需要承担相应的责任。

- 另外，如果房屋产权人和施工方之间存在合同关系，且合同中明确规定了施工方需要对房屋的维修保养负责，那么施工方可能需要承担相应的责任。

4. 设计单位或监理单位的责任：

- 如果房屋倒塌是由于设计单位的设计方案存在缺陷，或者监理单位未对施工质量进行有效监督等原因导致的，那么设计单位或监理单位可能需要承担相应的责任。

总之，对于老房子年久失修倒塌的问题，需要具体分析房屋倒塌的原因以及相关责任人的情况来确定责任归属。如果涉及多个责任人，可能需要通过法律途径进行追偿。

年久失修的房子倒塌砸死人谁负责

年久失修的房子倒塌砸死人的责任归属问题，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：

1. 房屋所有人或管理人的责任：

- 如果房屋所有人或管理人没有及时维修房屋，导致房屋结构老化、损坏，醉终发生倒塌事故，造成人员伤亡，那么他们应该承担相应的法律责任。

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。房屋所有人或管理人因未尽到维修义务导致房屋倒塌，属于过错行为，因此需要承担相应的侵权责任。

2. 建筑施工企业的责任：

- 如果房屋倒塌是由于施工质量问题导致的，比如使用了不合格的建筑材料、施工过程中存在违规操作等，那么建筑施工企业也有可能需要承担相应的法律责任。

- 根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对直接责任人员处以罚款。

3. 第三方的责任：

- 如果房屋倒塌是由于自然灾害（如地震、台风等）或其他第三方的侵权行为导致的，那么第三方可能需要承担相应的法律责任。

在具体案件中，还需要考虑以下因素来确定责任归属：

- 房屋的使用年限、维护情况；

- 房屋所有人或管理人的维修义务和责任心；

- 施工质量是否符合相关标准和规定；

- 是否存在其他违法行为或违规操作等。

因此，如果发生这种情况，建议及时向当地相关部门报案，并咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。

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